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2023-05
房地產(chǎn)評估的介紹
房地產(chǎn)評估：隨著(zhù)中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的新的增長(cháng)點(diǎn)，但同時(shí)房地產(chǎn)也是容易產(chǎn)生不好的經(jīng)濟、引發(fā)金融風(fēng)險的行業(yè)，因此， 作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險和房地產(chǎn)市場(chǎng)紐帶的房地產(chǎn)抵押…
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2023-05
房地產(chǎn)評估有哪些流程？
1、明確評估基本事項 明確評估目的：在受理評估業(yè)務(wù)時(shí)，通常由委托方提出評估目的，并將評估目的寫(xiě)在評估報告上。 &nbs…
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2023-05
土地整治的必要性
土地整治是指在一定區域內，根據土地利用總體規劃、城市規劃和土地整理專(zhuān)項規劃確定的目標和目標，通過(guò)行政、法律等多種手段，采取工程建設措施，實(shí)施田、水、路、林、村綜合整治開(kāi)發(fā)。土地整治這一過(guò)程的本質(zhì)，是土…
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2023-05
測繪服務(wù)過(guò)程
測繪服務(wù)過(guò)程控制的責任和方法，確保測繪服務(wù)過(guò)程處于受控狀態(tài)，確保測繪成果符合合同和規范要求。適用范圍適用于公司承擔的所有測繪任務(wù)。測繪服務(wù)的職責有，總經(jīng)理負責檢查測繪工作進(jìn)度，編制相關(guān)成果文件；技術(shù)負…
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2023-05
測繪服務(wù)的專(zhuān)業(yè)培養
測繪服務(wù)就是測繪。以計算機技術(shù)，網(wǎng)絡(luò )通信技術(shù)、空間科學(xué)和信息科學(xué)為基礎，以全球導航衛星定位系統、遙感、地理信息系統為技術(shù)核 心，研究了地面上現有的特征點(diǎn)和邊界。通過(guò)測量方法得到的反映地表現狀的方法，可…
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2023-05
不動(dòng)產(chǎn)登記代理之不動(dòng)產(chǎn)登記的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？
不動(dòng)產(chǎn)登記代理之不動(dòng)產(chǎn)登記的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？ 按照現行規定，購房人購房后必須辦理產(chǎn)權證。買(mǎi)房人不辦理產(chǎn)權證的，即使拿到新房鑰匙，也不能擁有房屋所有權。因此，當我們購買(mǎi)了房屋，在注意不動(dòng)產(chǎn)登記方面的內容。那…
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2023-05
不動(dòng)產(chǎn)登記代理意義何在？
不動(dòng)產(chǎn)登記代理意義何在？先要清楚不動(dòng)產(chǎn)統一登記有什么作用。房地產(chǎn)統一登記制度是健全的市場(chǎng)經(jīng)濟的剛需。相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記代理專(zhuān)業(yè)人士認為，統一不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟的一項基本制度，這是和每個(gè)人的相關(guān)利益密…
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2023-05
不動(dòng)產(chǎn)登記代理告訴你四種無(wú)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的四種宅基地
一、擅自占用耕地建房依據《土地管理法》的相關(guān)規定，嚴格保護永 久基本農田，嚴格控制非農建設進(jìn)行占用農用地，是土地利用總體規劃的基本編制原則。 耕地是用于種植農作物的土地，任何人未經(jīng)批準不得改變用途，否…
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2023-05
房屋評估這領(lǐng)域你掌握是多少？
房地產(chǎn)評估。要正確認識房地產(chǎn)這門(mén)領(lǐng)域先要搞清什么是專(zhuān)業(yè)定價(jià)和外行定價(jià)，房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)之為房地產(chǎn)評估，是由技術(shù)專(zhuān)業(yè)定價(jià)組織和技術(shù)專(zhuān)業(yè)定價(jià)工作人員進(jìn)行的，是出示房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)建議、由專(zhuān)業(yè)人員擔負法律依據而且…
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2023-05
房地產(chǎn)評估：什么原因必須房屋評估
1、樓價(jià)顯著(zhù)過(guò)低時(shí)需開(kāi)展二手房成交價(jià)房地產(chǎn)評估。買(mǎi)賣(mài)方很有可能會(huì )以便少交稅費，會(huì )向房產(chǎn)管理單位申請其交易量?jì)r(jià)錢(qián)時(shí)低報、少報。假如房產(chǎn)管理單位覺(jué)得該價(jià)錢(qián)顯著(zhù)小于房地產(chǎn)業(yè)使用價(jià)值，買(mǎi)賣(mài)彼此又不愿意調節樓價(jià)…
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2023-05
資產(chǎn)評估法評析與思考
一、資產(chǎn)評估法出臺的相關(guān)背景 改革開(kāi)放后，隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的建立和發(fā)展，我國評估行業(yè)逐步恢復、興起和發(fā)展壯大。20世紀80年代，為服務(wù)于房屋商品化、加強房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理等的需要，產(chǎn)生了房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)，…
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2023-05
國土資源部嚴控城市新增建設用地規模
2017年，在報國務(wù)院批準用地的106個(gè)城市中，11個(gè)城市利用存量土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，未申報新增建設用地;95個(gè)申報用地的城市中，國土資源部對16個(gè)城市新增建設用地規模進(jìn)行了核減，共核減新增建設用地…
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2023-05
部辦公廳通知:嚴格執行出讓地價(jià)評估有關(guān)規定
3月18日，國土資源部辦公廳就2014年12月1日起實(shí)施的《城鎮土地分等定級規程》和《城鎮土地估價(jià)規程》有關(guān)問(wèn)題發(fā)出通知，要求嚴格按規程制定、更新并公布基準地價(jià)，加強宗地地價(jià)評估管理，嚴格執行出讓…
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2023-05
資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)辦法（試行）
第一條 為規范資產(chǎn)評估機構評價(jià)行為，向社會(huì )披露資產(chǎn)評估機構的執業(yè)狀況信息，引導資產(chǎn)評估機構合理競爭，推動(dòng)資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法?！ 〉诙l 本辦法所稱(chēng)的資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)分兩個(gè)部分，…
